Geçitkale
Gelişen bölgede konumlanan arsa; villa, ikiz ve apart tipolojilerine uygun gelişim potansiyeli sunar.
Genel Bakış
Geçitkale Etap II; Fasıl 96 kapsamında, tek katlı/ikiz villa ve çok katlı apartman tipolojilerine uygun olarak planlanan; yeni konut bölgeleriyle çevrili, gelişim potansiyeli yüksek bir lokasyonda yer alır.
Öne Çıkan Bilgiler
Arsaya dair temel parametreler. Nihai uygulama ilgili kurumların onayına tabidir.
*Bilgi amaçlıdır; imar/ruhsat parametreleri parsel özelinde ve yetkili kurum kararlarına göre değişebilir.
Galeri
Dron Görselleri
*Mobilde bir görsele dokunarak büyütüp sabitleyebilir, tekrar dokunarak varsayılan görünüme dönebilirsiniz.
Konum & Ulaşım
Günlük yaşam merkezlerine, sahile ve ana yol bağlantılarına yakın. Aşağıdaki süreler araçla tahmini sürüş süreleridir.
- Asfalt yola yakın, bölge bağlantılarına hızlı erişim.
- Düşük eğim; düzenli parsel formu, kolay yerleşim.
- Sessiz çevre; gelişmekte olan konut dokusu.
Genel Bakış & Gelişim Potansiyeli
Geçitkale Etap II; Fasıl 96 kapsamında, tek katlı/ikiz villa ve çok katlı apartman tipolojilerine uygun planlanan, yeni konut bölgeleriyle çevrili gelişen bir lokasyondadır.
Zonlama: Fasıl 96 — izinli tipolojiler: tek katlı villa, ikiz villa, çok katlı apartman.
Ortalama bir arsa için inşaat izni: ~5 kata kadar (bilgi amaçlı).
Konum avantajı: Long Beach 12 dk, Gazimağusa 18 dk, Ercan Havalimanı 25 dk.
Bölgede altyapı çalışmaları devam ediyor; parselasyon ve tapu süreçleri hazır.
Planlama & Altyapı
Zonlama esasları ve arsanın hazır bulunuşluk durumu, görsellerle özetlenmiştir. Nihai izinler ilgili kurumların onayına tabidir.
Zonlama Dayanağı
Fasıl 96 kapsamında gelişim — yerel mevzuata uygun planlama.
İzinli Tipolojiler
Tek katlı villa, ikiz villa ve çok katlı apartman senaryoları.
Yükseklik Bilgisi
Bilgi amaçlı: ortalama bir parselde ~5 kata kadar imkân.
Altyapı Çalışmaları
Bölgede yol, elektrik ve su altyapısı için çalışmalar sürüyor.
Parsel & Tapu
Parselasyon ve tapu süreçlerinde hazır/ilerlemiş durum.